A Kormány 2002023. számú rendelete módosítja, egységesíti az építésügyi tárgyú kormányrendeleteknek az épületenergetikai követelményekkel összefüggő rendelkezéseit.
Ma, amikor az energia,az ésszerű felhasználás az élet minden terültén alapkérdés, igen helyes,hogy egy helyen szabályozzák és a kor követelményeinek megfelelően ezt a témakört.
Alapfogalmakat rögzítenek:
- önálló rendeltetési egység
- hatósági rendeltetésű épület
- jelentős felújítás.
Hét pontban került felsorolásra az energetikai tanúsítvány elvárt , kötelező tartalmi része, nyolc pontban pedig azt határozták meg, hogy mit kell rögzíteni a tanúsítvány összefoglaló lapján. Az adatokat alátámasztó munkarész és fotók és az anyag részét képezik.
Nem változott az a rendelkezés, hogy ellenérték fejében történő átruházás vagy bérbeadás esetén át kell adni a tanúsítvány egy példányát.
Mellékelni kell a felújítási javaslatot, a műszakilag megvalósítható intézkedéseket , tájékoztatást kell adni a várható előnyökről és a korszerűsítési lépések ütemezéséről.
Az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárások és ellenőrzések során a szükséges tartalmi kellékeket előírták.
A hatóság az eljárás megindításától számított nyolc napon belül megtiltja az építmény használatát ill. megtagadja a használatbavétel tudomásul vételét, ha az nem felel meg az előírásoknak.
Jelentős változás, hogy 2024. június 30-át követően az engedély feltétele a közel nulla energiaszint teljesítése. Akár a használat is megtiltható!
A lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. Korm. rendelet módosítása kapcsán csatolni kell az energetikai tanúsítványt, a fővállalkozó kivitelező nyilatkozatát.
A rendelet szerinti épületenergetikai előírásokat a 2023. október 31-ét követően tett bejelentésekre kell alkalmazni, mivel a rendelet 2023. november 1-jén lép hatályba.
Mindőnk közös és fontos ügye az energetika, tehát közös érdek a korszerű szabályozás és az annak megfelelő ellenőrzés.
Dr. Bakos Zoltán, KPE szakértő
