Mondhatni tömény, egyes részeiben sarkalatosnak minősülő törvénymódosítás került az Országgyűlés elő, mely összesen 31 törvényt módosít majd.
Van, ahol csak egy-egy szó, fogalom változik, van, ahol jelentős részek.
Csak kiragadva szeretnék pár fontos részt ismertetni.
Az illetéktörvény változtatása kimondja, hogy hagyatékátadó végzés kapcsán a tulajdonosváltozás átvezetése díjmentes lesz. Ez eddig sem tett ki jelentős összeget, de sokaknak kedvező lehet, például ahol több, kisebb területű ingatlan öröklése történik.
Tárgyánál fogva díjmentes lesz a 2013. évi CCXII. törvény szerint törölt, majd visszajegyzett haszonélvezeti joggal kapcsolatos eljárás.
A jogok és tények bejegyzéséről, átvezetéséről szóló földhivatali határozatokat mindenkinek kézbesíteni kell,tehát az összes érdekelt tudomást szerez majd a változásról.
A társasházak közgyűlései azonnali hatállyal felmenthetik azt a tisztségviselőt, akit az ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóság a szolgáltatási tevékenység folytatásától eltiltott.
Az anyakönyvi eljárásban a jövőben nem szükséges fordítás az angol, német vagy francia nyelven kiállított okiratokhoz. Ez jelentős időt és költséget takaríthat meg.
A születési név megváltoztatására irányuló eljárás díja 10.000 Ft lesz.
A Polgári Törvénykönyv módosítása lehetővé teszi, hogy a tulajdonjog tárgyára a tulajdonos harmadik személlyel szemben elidegenítési és terhelési tilalmat együttesen vagy külön-külön alapítson.
Az ügyvédek ingatlan-nyilvántartási ügyekben csak külön kamarai engedéllyel járhatnak majd el egy korábbi törvény alapján, de a határidőt 2024. február 1-ig kiterjesztették.
A kötelező csatlakozás az adatváltozás-kezelési szolgáltatáshoz minden olyan szolgáltatót felsorol, amelyik jelen ismereteinek szerint kapcsolatba kerül az állampolgárokkal. A közműátírási folyamat így valóban egyszerűbbé válik!
Érdemes majd az egyes részekre odafigyelni, mert van olyan rendelkezés,ami a kihirdetéskor, van, ami 2023.január 1-én,vagy 2023. július 1-én, sőt 2024. február 1-én lép hatályba!
A Polgári Kisgazdák tudatában vannak annak, hogy az apró változások is nagy odafigyelést igényelnek majd az egyes hatóságoktól, de mindezek jól végzett munkája mindőnk életét megkönnyíti majd a jövőben!
Dr. Bakos Zoltán
KPE szakértő
